Esplanade Real Estate Management GmbH - Sondereigentums­verwaltung

Professionelle Sondereigentums­verwaltung

Die Dienstleistung der Sondereigentumsverwaltung ist ein exklusiver Service, ausschließlich für von uns betreute Eigentümergemeinschaften. Die SE-Verwaltung schließt dabei nahtlos an die WEG-Verwaltung an und wird in Kombination mit unseren erfolgreichen Vermietungsservices angeboten. Die Sondereigentumsverwaltung ist die ideale Ergänzung, wenn Sie Ihre Wohnung zur Kapitalanlage nutzen und gleichzeitig Zeit sparen, Arbeit abgeben und Rechtssicherheit gewinnen möchten.

In der Sondereigentumsverwaltung übernehmen wir für Sie alle Arbeiten, rund um Ihre Eigentumswohnung. Sie erhalten einen festen Ansprechpartner und wir erledigen die Vermietung, die Mieterkommunikation, die Betriebskostenabrechnung, das Mietinkasso, rechtssichere Mietverträge, Mietanpassungen, Neuvermietungen, das Mängelmanagement, Kautionsverwahrung, die Ausschüttungen auf Ihr Konto und noch viel mehr. Ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen.

  • Verlässlich
  • Persönlich
  • Kompetent

Mögliche Leistungen

Übernahme sämtlicher Korrespondenz mit den Mietern

Bearbeitung von vertraglichen Angelegenheiten

Kontrolle und Überwachung von Vereinbarungen (Mietverträge, Hausordnung, etc.)

Neuvermietung der Wohnung inklusive Bonitätsprüfung

Regelmäßige Prüfung und Anpassung des Mietpreises

Kaufmännisches Reporting nach Vorstellung des Eigentümers

Vollständige Objektbuchhaltung

Erstellung der jährlichen Heiz- und Betriebskostenabrechnung

Proaktives Forderungsmanagements

Abschluss von notwendigen Wartungsverträgen

Digitale Betreuung der Mieter

Durch die Nutzung unseres Onlineportals haben Ihre Mieter von überall und zu jederzeit die Möglichkeit die letzten Betriebskostenabrechnungen einzusehen oder bspw. die Hausordnung zu prüfen.

Ebenfalls können sie uns über diesen Weg auch unkompliziert und schnell einen Mangel an der Wohnung melden oder andere Anfragen wie beispielsweise eine Schlüsselnachbestellung aufgeben.